1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市南区
34.6万円/㎡
前年比+5.9%
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メイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
1987年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
4,262万円
51.0万円/㎡
2,386
3,637
4,888
6,139
AI査定結果
推定相場価格
4,262万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,888万円
43.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ武蔵浦和
3,480万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 83.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,780万円 | 56.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/06 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/27 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/16 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.18㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,699万円 | 31.5万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/17 | 5パー日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/26 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 38.3万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/12 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市南区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して20.5%割高です。
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サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
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1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コマツエイト曲本
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
コスモノーブル武蔵浦和III
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造