1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
さいたま市南区
48.3万円/㎡
前年比+27.7%
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メイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
1987年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,649万円
56.3万円/㎡
2,712
3,337
3,962
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜3,962万円
51.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
メイツ武蔵浦和
3,890万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 64.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,890万円 | 60.1万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,780万円 | 56.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,890万円 | 60.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/17 | さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,890万円 | 56.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,890万円 | 46.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/28 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,190万円 | 55.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、さいたま市南区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して24.4%割高です。
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